اتحادیه مشاورین املاک اراک

موقعیت

صفحه اصلی
اتحادیه مشاورین املاک اراک
قابل توجه همکاران PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
شنبه ۰۵ آبان ۱۳۹۷ ساعت ۰۵:۲۹

با سلام خدمت کلیه همکاران . با توجه به نزدیکی ایام اربعین حسینی مقتضی است کلیه موارد مشکوک در راستای اسکان افراد مجرد و غیربومی را سریعا از طریق ریاست اتحادیه به مراجع ذیصلاح اعلام نمایید با تشکر محمود نوروزی

 
استفاده تبليغاتي از آرم و نشان از امور مالياتي کشور PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
پنجشنبه ۱۲ مهر ۱۳۹۷ ساعت ۰۹:۳۱

قابل توجه کلیه همکاران محترم

مطابق نامه شماره 9012/13444/3005 مورخ 1397/07/02دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان مرکزی هر گونه استفاده تبلیغاتی از آرم و نشان سازمان امور مالیاتی کشور در کارتهای ویزیت ، بنر ، تابلو و تراکت های تبلیغاتی اجتناب گردد .

روابط عمومی اتحادیه املاک اراک

آخرین به روز رسانی در پنجشنبه ۱۲ مهر ۱۳۹۷ ساعت ۰۹:۳۸
 
طرح آمارگیری از بنگاههای معاملات ملکی 1397 PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
چهارشنبه ۰۴ مهر ۱۳۹۷ ساعت ۱۰:۳۵

قابل توجه کلیه همکاران محترم

طرح آمارگیری از بنگاههای معاملات ملکی 1397 همزمان با سراسر کشور از روز یک شنبه مورخ 1397/07/01 در اراک آغاز گردیده است . متمنی است در صورت مراجعه کارشناسان مربوطه به واحد صنفی خود با ایشان همکاری لازم (صرفا تکمیل و پاسخگویی سوالات پرسشنامه ) را مبذول فرمائید .

اتحادیه املاک اراک

 
توقف فعاليت غيرقانوني در تلگرام PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
سه شنبه ۲۷ شهریور ۱۳۹۷ ساعت ۰۹:۵۵

قابل توجه کلیه همکاران

ممنوعیت استفاده اصناف از پیام رسان های خارجی برای ارائه خدمات و تبلیغات مطابق دستور معاون قضایی دادستان کل کشور در امور فضای مجاز

روابط عمومی اتحادیه املاک اراک

آخرین به روز رسانی در سه شنبه ۲۷ شهریور ۱۳۹۷ ساعت ۱۰:۰۰
 
مقابله با اشاعه کشف حجاب و بي بندوباري در واحدهاي صنفي تحت پوشش PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
سه شنبه ۲۷ شهریور ۱۳۹۷ ساعت ۰۸:۵۴

قابل توجه کلیه مشاورین املاک محترم

متمنی است در واحدهای صنفی خود نسبت به رعایت شئونات اسلامی و آراستگی ظاهری اقدام و استفاده از البسه نامناسب وعکس دار و آستین کوتاه ، ممانعت به عمل آید . بدیهی است با توجه به دستور دادستان محترم عمومی و انقلاب مرکز استان مرکزی تحت نامه شماره 9012/11035/3005 مورخ 1397/06/04 عدم رعایت موازین ، قابل رسیدگی میباشد .


روابط عمومی اتحادیه املاک اراک

آخرین به روز رسانی در سه شنبه ۲۷ شهریور ۱۳۹۷ ساعت ۰۹:۵۲
 
تنظیم قرارداد پیش فروش PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
چهارشنبه ۱۴ شهریور ۱۳۹۷ ساعت ۱۱:۰۵

 

همکاران محترم مشاور املاک به جهت جلوگیری از تضییع حقوق خریدارن ، در صورتی که املاکی را به صورت پیش فروش با رعایت مقررات قانون پیش فروش ثبت می نمائید شناسنامه فنی واحد فوق را از پیش فروشنده مطالبه و مطابق متراژ قید شده در آن ، سایر توافقات انجام پذیرد و از درج مساحت بالاتر از مساحت قید شده در شناسنامه فنی واحد اکیدا خودداری نمائید . ضمنا با ارائه شناسنامه فنی ساختمان و سایر مدارک لازم ، دفاتر اسناد رسمی امکان تنظیم سند پیش فروش را فراهم نموده اند . لازم به ذکر است فرم معرفی نامه تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر اسناد رسمی از سایت اتحادیه به نشانی

www.arakamlaak.ir قابل دسترسی می باشد .

با احترام

محمود نوروزی

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک اراک

 

آخرین به روز رسانی در چهارشنبه ۱۴ شهریور ۱۳۹۷ ساعت ۱۱:۴۳
 
نرخ حق کمیسیون معاملات قولنامه ای و وکالتی جهت ارائه دارایی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
دوشنبه ۱۰ ارديبهشت ۱۳۹۷ ساعت ۰۳:۴۷

 

اداره کل امور مالياتي استان مرکزي-معاونت محترم ماليات بر ارزش افزوده

 

موضوع : آقاي قاسم شمسي به شماره ملي 0620417374

باسلام

 

احتراما به پیوست تصویر دو نمونه نرخ نامه مصوب 1391 و 1396 این اتحادیه که در بند ب از ماده 8 نرخ حق کمیسیون معاملات قولنامه ای و وکالتی را 60 درصد از کل تعرفه تعیین نموده است . جهت استحضار و همکاری با مشاوران املاکی که در محدوده های قولنامه ای شهر می باشند به حضورتان ارسال می گردد .لذا خواهشمند است با عنایت به میزان حق کمیسیون اینگونه معاملات موضوع توسط کارشناسان تشخیص مالیات ارزش افزوده و مشاغل محترم مد نظر قرار گیرد .

 

آخرین به روز رسانی در چهارشنبه ۱۹ ارديبهشت ۱۳۹۷ ساعت ۰۷:۲۱
 
فرم معرفی نامه تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر اسناد رسمی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
سه شنبه ۱۰ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۱۴

فرم معرفی نامه تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر اسناد رسمی

دانلود فرم معرفی نامه تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر اسناد رسمی

 

 
اطلاعیه PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
سه شنبه ۱۲ دی ۱۳۹۶ ساعت ۰۶:۵۱

دانلود فرم لیست ارائه مشخصات مستاجرین دانشجو و مجرد

 

آخرین به روز رسانی در سه شنبه ۱۰ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۰۴
 
نرخنامه جدید PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
يكشنبه ۰۳ دی ۱۳۹۶ ساعت ۰۶:۴۴

قابل توجه کلیه همکاران محترم :

نرخ نامه جدید در اتحادیه آماده توزیع می باشد .



 
نامه اعتراض رییس اتحادیه در خصوص پرینتی شدن قراردادها PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
شنبه ۲۵ شهریور ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۲۲

آخرین به روز رسانی در يكشنبه ۲۶ شهریور ۱۳۹۶ ساعت ۰۵:۲۶
 
فرازهایی از قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها که اطلاع دقیق از آن ضروری است PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
چهارشنبه ۲۸ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۰۳:۳۷

آخرین به روز رسانی در چهارشنبه ۲۸ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۰۳:۴۲
 
اطلاعیه معاونت پیشگیری از وقوع جرم PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
سه شنبه ۱۰ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۰۹:۰۶

آخرین به روز رسانی در چهارشنبه ۱۸ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۲۲
 
نکته های حقوقی آموزشی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
دوشنبه ۰۹ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۰۵:۰۳

دانلود نکته های حقوقی آموزشی

شماره 31چگونگی پیش فروش آپارتمان

شماره 32اعتبار حقوقی مبایعه نامه در معاملات

شماره 33 نقش اراده در معاملات املاک

شماره 34الزامات قانونی در تنظیم سند رسمی آپارتمان 1

شماره 35 الزامات قانونی در تنظیم سند آپارتمان2

شماره 36مقررات حاکم هنگام عقد اجاره

شماره 37 نحوه اجاره واحدهای مسکونی و تخلیه آنها

شماره 38 سرقفلی و مسائل آن

شماره 39 نحوه تجمیع ساختمان ها در محدوده شهری

شماره 40 مشارکت مدنی در ساخت و ساز

شماره 41 آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

شماره 42نظام حقوقی حاکم بر اراضی و انواع مالکیت آنها

شماره 43تحدید مالکیت در زندگی شهر نشینی

شماره 44 فرهنگ حقوقی و آپارتمان نشینی

شماره 45نظام حقوقی حاکم بر اراضی برون شهری

شماره 46 آشنایی با حقوق ثبت اسناد و املاک

شماره 47 نحوه افراز و تفکیک اراضی

شماره 48مقتضیات قانونی ساخت و سازها

شماره 49 آشنایی با مراحل صدور پروانه ساختمانی

شماره 50 نحوه تشکیل تعاونی های مسکن و مسائل آن

51ضمیمه چگونگی پیش فروش آپارتمانها

52ضمیمه سرقفلی

53ضمیمه عقد اجاره

ضمیمه مشارکت مدنی54

آخرین به روز رسانی در دوشنبه ۰۹ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۵۷
 
سند اجرایی قانون پیش فروش و آئین نامه اجرایی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
يكشنبه ۲۰ تیر ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۱۱

دانلود سند اجرایی قانون پیش فروش و آئین نامه اجرایی

دانلود سند اجرایی قانون پیش فروش و آئین نامه اجرایی

 
اطلاعیه نصب نرم افزار و تائید رئیس اتحادیه PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
شنبه ۱۴ فروردين ۱۳۹۵ ساعت ۰۶:۴۷

آخرین به روز رسانی در شنبه ۱۴ فروردين ۱۳۹۵ ساعت ۰۶:۵۲
 
چگونگی واخواهی مالیاتی(فرم شکایت به شورای عالی مالیاتی) PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
پنجشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۴ ساعت ۰۹:۲۷

چگونگی واخواهی مالیاتی ( فرم شکایت به شورای عالی مالیاتی )

دانلود مدارک لازم جهت ثبت شکایت در دبیرخانه شورای عالی مالیاتی درهنگام تسلیم حضوری شکوائیه

دانلود مدارک لازم جهت ثبت شکایت دردبیرخانه شورای عالی مالیاتی درصورت تسلیم غیرحضوری شکوائیه

دانلود دستورالعمل تکمیل فرم شکایت به شورای عالی مالیاتی

دانلود شورای عالی مالیاتی فرم شکایت ( صفحه 1 و صفحه 2 )

دانلود شورای عالی مالیاتی فرم شکایت ( صفحه 3 و صفحه 4 )

 

آخرین به روز رسانی در پنجشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۴ ساعت ۱۰:۰۹
 
آیین نامه ضوابط داخلی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
پنجشنبه ۲۹ دی ۱۳۹۰ ساعت ۰۸:۵۳

«آئین نامه ضوابط داخلی صنف مشاورین املاک شهرستان اراک جهت صدور پروانه کسب»

1- حداقل مساحت واحد صنفی 15 متر مربع

2- استقرار مکان واحد صنفی متناسب با الگوی اعلام شده از سوی اداره اماکن عمومی باشد .

3- تجهیز واحد صنفی به لوازم اداری لازم ، گاوصندوق ، کپسول آتش نشانی ، سیستم رایانه و پرینتر قابل اتصال به شبکه اینترنت و فراهم نمودن شرایط مناسب جهت استفاده مشتریان

4- فروش و اجاره دادن پروانه کسب ممنوع و در صورت مشاهده اتحادیه مجاز به درخواست ابطـال پروانه فوق در کمیسیون نظـارت خواهد بود .

5- تبدیل هر گونه مبلغ رهن و پیش کرایه توسط مشاورین املاک به نحوی که در قبال آن ماهیانه مبلغی تحت عنـوان اجاره به یکی از طرفین قرارداد پرداخت نمایند ممنوع می باشد و با متخلفین وفق قانون برخورد خواهد شد .

6- نگهداری اسناد و مدارک قراردادها تا 5 سال در بایگانی مشاور املاک الزامی بوده و در صورتی که مشاورین املاک واحد صنفی خود را تحت هر شرایط تعطیل نمایند می بایست مهر ، پروانه کسب و دسته قراردادهای مربوطه اعم از استفاده شده و نشده را با اخذ رسید جهت بایگانی در پرونده مشارالیه تحویل اتحادیه نمایند .

7- احراز هویت و احراز مالکیت طرفین قرارداد اعم از اجاره و فروش به عهده مشاور املاک می باشد .

 

 

امضاء و اثر انگشت متقاضی : .................................

 

آخرین به روز رسانی در سه شنبه ۱۵ فروردين ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۵۷
 
ضوابط عمومی صدور پروانه کسب PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
پنجشنبه ۱۱ دی ۱۳۹۳ ساعت ۰۸:۵۹

 

ضوابط عمومی صدور پروانه کسب در اتحادیه های صنفی شهرستان اراک


مصوبات جلسه مورخ 93/09/04 کمیسیون نظارت

 

1- پذیرش و رعایت مقررات قانون نظام صنفی ، مصوبات هیئت عالی نظارت ، مصوبات کمیسیون نظارت الزامی است .

2-  معرفی مکان توسط متقاضی اخذ پروانه کسب و تایید بازرس اتحادیه و دریافت تمامی استعلامات قانونی و ارائه به اتحادیه جهت صدور پروانه کسب مطابق آیین نامه اجرایی ماده 12 ق.ن.ص

3- پروانه کسب و کارت مباشرت باید در واحد صنفی و در معرض دید عموم باشد .

4- رعایت شئونات اسلامی و پوشش مناسب توسط مدیر و پرسنل شاغل در واحد صنفی الزامی می باشد

5- عدم استعمال دخانیات در واحد صنفی و نصب تابلوی استعمال دخانیات ممنوع در واحد صنفی

6- عدم ایجاد مزاحمت برای همسایگان ( آلودگی صوتی – سد معبر – مزاحمت و .......... ) و جلوگیری از تجمع افراد در داخل و محوطه خارج واحد صنفی

7- حضور دائمی صاحب پروانه کسب یا مباشر قانونی وی در زمان فعالیت الزامی است .

8- عرضه و فروش کالای قاچاق و غیراستاندارد ( درخصوص کالاهای مشمول استاندارد اجباری ) ممنوع می باشد .

9- رعایت کلیه نکات ایمنی و نصب کپسول آتش نشانی و جعبه کمک های اولیه الزامی می باشد .

10- حق عضویت واحدهای صنفی براساس مصوبه کمیسیون نظارت به صورت سالیانه پرداخت گردد .

11- دفع بهداشتی و تفکیک زباله ها و فاضلاب توسط واحد صنفی الزامی است .

12- رعایت ساعت کار و تعطیل واحد صنفی مطابق ابلاغ اتحادیه مربوطه الزامی است .

13- تلاش در جهت ترویج فرهنگ اسلامی و فرهنگ اقامه نماز اول وقت ، آذین بندی و دکور بندی متناسب با فرهنگ اسلامی ، استفاده نکردن از تصاویر غیر اسلامی و غیر متعارف در دکور بندی و واحد صنفی

14- استفاده از نامهای فارسی و موافق با مضامین عفت عمومی و ضوابط تبلیغاتی کشور برای واحد صنفی

15- ایجاد فضای مناسب جهت مشتریان در هنگام خرید و یا ارائه خدمت

16- در صورت فوت صاحب پروانه ، وارث قانونی مکلفند جهت تعیین تکلف به مرجع صدور پروانه کسب مراجعه نمایند .

17- مطابق ماده 18 ق.ن.ص خرید فروش پروانه کسب ممنوع میباشد و واگذاری آن باید با اطلاع اتحادیه باشد .

18- عدم ارتباط داخلی واحد صنفی با منزل مسکونی

19- رعایت دستورالعمل های زیبا سازی شهرداری درخصوص زیبا سازی شهر الزامی است .

20- اخذ فیش عوارض کسبی سالیانه و پرداخت آن توسط متصدی واحد صنفی الزامی است .

21- واحد صنفی مطابق ماده 15 ق.ن.ص موظف به صدور فاکتور ارائه کالا یا خدمات می باشد .

22- مسئولیت نظارت برحسن فعالیت شاغلین در واحد صنفی به عهده مدیر واحد صنفی می باشد .

 

آخرین به روز رسانی در پنجشنبه ۱۱ دی ۱۳۹۳ ساعت ۰۹:۱۹
 
اعضای هیات مدیره اتحادیه PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
پنجشنبه ۲۴ فروردين ۱۳۹۱ ساعت ۰۵:۵۸

 

 

 

 

 

 

آخرین به روز رسانی در پنجشنبه ۱۰ تیر ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۵۳
 

ورود



پشتیبانی

اوقات شرعی



تقویم فارسی

 
شنبه
۱۳۹۷
آبان
۲۶
 

امار

اعضا : 13640
محتوا : 285
بازدیدهای محتوا : 446722

ثبت پیشنهاد



پیشنهاد شما





ارتباط با اتحادیه

شیوه ارتباط با اتحادیه

شماره تلفن :

086-32269828

فاکس:

086-32262796

سامانه پیام کوتاه:

100000861000

پست الکترونیک:

info@arakamlaak.ir

آدرس اتحادیه

اراک-خیابان قائم مقام- مقابل خیابان لعلی-  کوچه شهید تاج آبادی

کد پستی: 3814884831

 

آمار