اتحادیه مشاورین املاک اراک

موقعیت

صفحه اصلی
اتحادیه مشاورین املاک اراک
اجرای صحیح قانون پیش فروش ساختمان PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
چهارشنبه ۰۳ بهمن ۱۳۹۷ ساعت ۱۰:۴۳

آخرین به روز رسانی در چهارشنبه ۰۳ بهمن ۱۳۹۷ ساعت ۱۰:۵۰
 
قابل توجه همکاران محترم PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
سه شنبه ۰۲ بهمن ۱۳۹۷ ساعت ۰۵:۴۹

قابل توجه کلیه همکاران محترم

مطابق نامه دادستان عمومی و انقلاب استان مرکزی از هر گونه نقل و انتقال اموال منقول و غیرمنقول آقای مهدیخان افتخاری فرزند غلامعلی خان با شماره ملی 0037829092 توسط نامبرده ، وکیل یا نماینده قانونی وی به هر نحو اعم از وکالت ، صلح ، هبه و .... جلوگیری فرمائید .

روابط عمومی اتحادیه املاک اراک

 
عقد تفاهم نامه بیمه پاسارگاد با اصناف PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
شنبه ۲۲ دی ۱۳۹۷ ساعت ۰۵:۲۶

عقد تفاهم نامه بیمه پپاسارگاد با اصناف در خصوص بیمه خودروهای افراد تحت پوشش به صورت نقد و اقساط

روابط عمومی اتحادیه املاک اراک

آخرین به روز رسانی در يكشنبه ۲۳ دی ۱۳۹۷ ساعت ۰۸:۰۸
 
اجراي صحيح قانون پيش فروش ساختمان PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
شنبه ۲۴ آذر ۱۳۹۷ ساعت ۱۰:۳۶

 

مدير کل محترم راه و شهرسازي استان مرکزي

موضوع : اجراي صحيح قانون پيش فروش ساختمان

باسلام و احترام

عطف به نامه شماره 32504 مورخه 06/09/97 در راستای اجرای صحیح قانون پیش فروش ساختمان به استحضار می رساند نمونه قرارداد تحت عنوان متن مذاکرات مقدماتی پیش فروشنده و پیش خریدار تهیه و توزیع گردیده که مطابق مقررات و متن قرارداد فوق مشاوران املاک مکلف به هدایت طرفین قرارداد به دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند پیش فروش گردیده اند و در همین راستا فرم معرفی نامه اینگونه قراردادها به دفاتر اسناد رسمی تهیه و در سایت اتحادیه صنف مشاورین املاک اراک به نشانی www.arakamlaak.ir بارگذاری و قابلیت دسترسی برای کلیه مشاوان فراهم گردیده است (البته تصویر هر دو نمونه ذکر شده به ضمیمه ارسال می گردد) ضمنا اطلاع رسانی کافی از طریق سایت اتحادیه و کانال ارتباطی اتحادیه به نشانی@arakamlaak در خصوص پرهیز مشاوران املاک از تنظیم قرارداد پیش فروش اطلاع رسانی شده است . لازم به ذکر است رکود حاکم بر فضای کسب و کار و گاها توافقات حاصله فی ما بین پیش فروشنده و پیش خریدار و نیز عدم اشتیاق متعاملین به دلایل خاص به احتمال فراوان باعث مراجعه ننمودن ایشان به دفاتر اسناد رسمی جهت تنظیم سند پیش فروش می باشد .

محمود نوروزي - رئيس هيات مديره اتحاديه

آخرین به روز رسانی در دوشنبه ۲۶ آذر ۱۳۹۷ ساعت ۰۵:۲۸
 
نرخ حق کمیسیون معاملات قولنامه ای و وکالتی جهت ارائه دارایی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
دوشنبه ۱۰ ارديبهشت ۱۳۹۷ ساعت ۰۳:۴۷

 

اداره کل امور مالياتي استان مرکزي-معاونت محترم ماليات بر ارزش افزوده

 

موضوع : آقاي قاسم شمسي به شماره ملي 0620417374

باسلام

 

احتراما به پیوست تصویر دو نمونه نرخ نامه مصوب 1391 و 1396 این اتحادیه که در بند ب از ماده 8 نرخ حق کمیسیون معاملات قولنامه ای و وکالتی را 60 درصد از کل تعرفه تعیین نموده است . جهت استحضار و همکاری با مشاوران املاکی که در محدوده های قولنامه ای شهر می باشند به حضورتان ارسال می گردد .لذا خواهشمند است با عنایت به میزان حق کمیسیون اینگونه معاملات موضوع توسط کارشناسان تشخیص مالیات ارزش افزوده و مشاغل محترم مد نظر قرار گیرد .

 

آخرین به روز رسانی در چهارشنبه ۱۹ ارديبهشت ۱۳۹۷ ساعت ۰۷:۲۱
 
استفاده تبليغاتي از آرم و نشان از امور مالياتي کشور PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
پنجشنبه ۱۲ مهر ۱۳۹۷ ساعت ۰۹:۳۱

قابل توجه کلیه همکاران محترم

مطابق نامه شماره 9012/13444/3005 مورخ 1397/07/02دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان مرکزی هر گونه استفاده تبلیغاتی از آرم و نشان سازمان امور مالیاتی کشور در کارتهای ویزیت ، بنر ، تابلو و تراکت های تبلیغاتی اجتناب گردد .

روابط عمومی اتحادیه املاک اراک

آخرین به روز رسانی در پنجشنبه ۱۲ مهر ۱۳۹۷ ساعت ۰۹:۳۸
 
تنظیم قرارداد پیش فروش PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
چهارشنبه ۱۴ شهریور ۱۳۹۷ ساعت ۱۱:۰۵

 

همکاران محترم مشاور املاک به جهت جلوگیری از تضییع حقوق خریدارن ، در صورتی که املاکی را به صورت پیش فروش با رعایت مقررات قانون پیش فروش ثبت می نمائید شناسنامه فنی واحد فوق را از پیش فروشنده مطالبه و مطابق متراژ قید شده در آن ، سایر توافقات انجام پذیرد و از درج مساحت بالاتر از مساحت قید شده در شناسنامه فنی واحد اکیدا خودداری نمائید . ضمنا با ارائه شناسنامه فنی ساختمان و سایر مدارک لازم ، دفاتر اسناد رسمی امکان تنظیم سند پیش فروش را فراهم نموده اند . لازم به ذکر است فرم معرفی نامه تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر اسناد رسمی از سایت اتحادیه به نشانی

www.arakamlaak.ir قابل دسترسی می باشد .

با احترام

محمود نوروزی

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک اراک

 

آخرین به روز رسانی در چهارشنبه ۱۴ شهریور ۱۳۹۷ ساعت ۱۱:۴۳
 
فرم معرفی نامه تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر اسناد رسمی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
سه شنبه ۱۰ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۱۴

فرم معرفی نامه تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر اسناد رسمی

دانلود فرم معرفی نامه تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر اسناد رسمی

 

 
اطلاعیه PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
سه شنبه ۱۲ دی ۱۳۹۶ ساعت ۰۶:۵۱

دانلود فرم لیست ارائه مشخصات مستاجرین دانشجو و مجرد

 

آخرین به روز رسانی در سه شنبه ۱۰ بهمن ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۰۴
 
نرخنامه جدید PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
يكشنبه ۰۳ دی ۱۳۹۶ ساعت ۰۶:۴۴

قابل توجه کلیه همکاران محترم :

نرخ نامه جدید در اتحادیه آماده توزیع می باشد .



 
نامه اعتراض رییس اتحادیه در خصوص پرینتی شدن قراردادها PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
شنبه ۲۵ شهریور ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۲۲

آخرین به روز رسانی در يكشنبه ۲۶ شهریور ۱۳۹۶ ساعت ۰۵:۲۶
 
فرازهایی از قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها که اطلاع دقیق از آن ضروری است PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
چهارشنبه ۲۸ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۰۳:۳۷

آخرین به روز رسانی در چهارشنبه ۲۸ تیر ۱۳۹۶ ساعت ۰۳:۴۲
 
اطلاعیه معاونت پیشگیری از وقوع جرم PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
سه شنبه ۱۰ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۰۹:۰۶

آخرین به روز رسانی در چهارشنبه ۱۸ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۲۲
 
نکته های حقوقی آموزشی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
دوشنبه ۰۹ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۰۵:۰۳

دانلود نکته های حقوقی آموزشی

شماره 31چگونگی پیش فروش آپارتمان

شماره 32اعتبار حقوقی مبایعه نامه در معاملات

شماره 33 نقش اراده در معاملات املاک

شماره 34الزامات قانونی در تنظیم سند رسمی آپارتمان 1

شماره 35 الزامات قانونی در تنظیم سند آپارتمان2

شماره 36مقررات حاکم هنگام عقد اجاره

شماره 37 نحوه اجاره واحدهای مسکونی و تخلیه آنها

شماره 38 سرقفلی و مسائل آن

شماره 39 نحوه تجمیع ساختمان ها در محدوده شهری

شماره 40 مشارکت مدنی در ساخت و ساز

شماره 41 آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

شماره 42نظام حقوقی حاکم بر اراضی و انواع مالکیت آنها

شماره 43تحدید مالکیت در زندگی شهر نشینی

شماره 44 فرهنگ حقوقی و آپارتمان نشینی

شماره 45نظام حقوقی حاکم بر اراضی برون شهری

شماره 46 آشنایی با حقوق ثبت اسناد و املاک

شماره 47 نحوه افراز و تفکیک اراضی

شماره 48مقتضیات قانونی ساخت و سازها

شماره 49 آشنایی با مراحل صدور پروانه ساختمانی

شماره 50 نحوه تشکیل تعاونی های مسکن و مسائل آن

51ضمیمه چگونگی پیش فروش آپارتمانها

52ضمیمه سرقفلی

53ضمیمه عقد اجاره

ضمیمه مشارکت مدنی54

آخرین به روز رسانی در دوشنبه ۰۹ اسفند ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۵۷
 
سند اجرایی قانون پیش فروش و آئین نامه اجرایی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
يكشنبه ۲۰ تیر ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۱۱

دانلود سند اجرایی قانون پیش فروش و آئین نامه اجرایی

دانلود سند اجرایی قانون پیش فروش و آئین نامه اجرایی

 
اطلاعیه نصب نرم افزار و تائید رئیس اتحادیه PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط محمود نوروزی   
شنبه ۱۴ فروردين ۱۳۹۵ ساعت ۰۶:۴۷

آخرین به روز رسانی در شنبه ۱۴ فروردين ۱۳۹۵ ساعت ۰۶:۵۲
 
چگونگی واخواهی مالیاتی(فرم شکایت به شورای عالی مالیاتی) PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
پنجشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۴ ساعت ۰۹:۲۷

چگونگی واخواهی مالیاتی ( فرم شکایت به شورای عالی مالیاتی )

دانلود مدارک لازم جهت ثبت شکایت در دبیرخانه شورای عالی مالیاتی درهنگام تسلیم حضوری شکوائیه

دانلود مدارک لازم جهت ثبت شکایت دردبیرخانه شورای عالی مالیاتی درصورت تسلیم غیرحضوری شکوائیه

دانلود دستورالعمل تکمیل فرم شکایت به شورای عالی مالیاتی

دانلود شورای عالی مالیاتی فرم شکایت ( صفحه 1 و صفحه 2 )

دانلود شورای عالی مالیاتی فرم شکایت ( صفحه 3 و صفحه 4 )

 

آخرین به روز رسانی در پنجشنبه ۲۴ دی ۱۳۹۴ ساعت ۱۰:۰۹
 
آیین نامه ضوابط داخلی PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
پنجشنبه ۲۹ دی ۱۳۹۰ ساعت ۰۸:۵۳

«آئین نامه ضوابط داخلی صنف مشاورین املاک شهرستان اراک جهت صدور پروانه کسب»

1- حداقل مساحت واحد صنفی 15 متر مربع

2- استقرار مکان واحد صنفی متناسب با الگوی اعلام شده از سوی اداره اماکن عمومی باشد .

3- تجهیز واحد صنفی به لوازم اداری لازم ، گاوصندوق ، کپسول آتش نشانی ، سیستم رایانه و پرینتر قابل اتصال به شبکه اینترنت و فراهم نمودن شرایط مناسب جهت استفاده مشتریان

4- فروش و اجاره دادن پروانه کسب ممنوع و در صورت مشاهده اتحادیه مجاز به درخواست ابطـال پروانه فوق در کمیسیون نظـارت خواهد بود .

5- تبدیل هر گونه مبلغ رهن و پیش کرایه توسط مشاورین املاک به نحوی که در قبال آن ماهیانه مبلغی تحت عنـوان اجاره به یکی از طرفین قرارداد پرداخت نمایند ممنوع می باشد و با متخلفین وفق قانون برخورد خواهد شد .

6- نگهداری اسناد و مدارک قراردادها تا 5 سال در بایگانی مشاور املاک الزامی بوده و در صورتی که مشاورین املاک واحد صنفی خود را تحت هر شرایط تعطیل نمایند می بایست مهر ، پروانه کسب و دسته قراردادهای مربوطه اعم از استفاده شده و نشده را با اخذ رسید جهت بایگانی در پرونده مشارالیه تحویل اتحادیه نمایند .

7- احراز هویت و احراز مالکیت طرفین قرارداد اعم از اجاره و فروش به عهده مشاور املاک می باشد .

 

 

امضاء و اثر انگشت متقاضی : .................................

 

آخرین به روز رسانی در سه شنبه ۱۵ فروردين ۱۳۹۶ ساعت ۰۹:۵۷
 
ضوابط عمومی صدور پروانه کسب PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
پنجشنبه ۱۱ دی ۱۳۹۳ ساعت ۰۸:۵۹

 

ضوابط عمومی صدور پروانه کسب در اتحادیه های صنفی شهرستان اراک


مصوبات جلسه مورخ 93/09/04 کمیسیون نظارت

 

1- پذیرش و رعایت مقررات قانون نظام صنفی ، مصوبات هیئت عالی نظارت ، مصوبات کمیسیون نظارت الزامی است .

2-  معرفی مکان توسط متقاضی اخذ پروانه کسب و تایید بازرس اتحادیه و دریافت تمامی استعلامات قانونی و ارائه به اتحادیه جهت صدور پروانه کسب مطابق آیین نامه اجرایی ماده 12 ق.ن.ص

3- پروانه کسب و کارت مباشرت باید در واحد صنفی و در معرض دید عموم باشد .

4- رعایت شئونات اسلامی و پوشش مناسب توسط مدیر و پرسنل شاغل در واحد صنفی الزامی می باشد

5- عدم استعمال دخانیات در واحد صنفی و نصب تابلوی استعمال دخانیات ممنوع در واحد صنفی

6- عدم ایجاد مزاحمت برای همسایگان ( آلودگی صوتی – سد معبر – مزاحمت و .......... ) و جلوگیری از تجمع افراد در داخل و محوطه خارج واحد صنفی

7- حضور دائمی صاحب پروانه کسب یا مباشر قانونی وی در زمان فعالیت الزامی است .

8- عرضه و فروش کالای قاچاق و غیراستاندارد ( درخصوص کالاهای مشمول استاندارد اجباری ) ممنوع می باشد .

9- رعایت کلیه نکات ایمنی و نصب کپسول آتش نشانی و جعبه کمک های اولیه الزامی می باشد .

10- حق عضویت واحدهای صنفی براساس مصوبه کمیسیون نظارت به صورت سالیانه پرداخت گردد .

11- دفع بهداشتی و تفکیک زباله ها و فاضلاب توسط واحد صنفی الزامی است .

12- رعایت ساعت کار و تعطیل واحد صنفی مطابق ابلاغ اتحادیه مربوطه الزامی است .

13- تلاش در جهت ترویج فرهنگ اسلامی و فرهنگ اقامه نماز اول وقت ، آذین بندی و دکور بندی متناسب با فرهنگ اسلامی ، استفاده نکردن از تصاویر غیر اسلامی و غیر متعارف در دکور بندی و واحد صنفی

14- استفاده از نامهای فارسی و موافق با مضامین عفت عمومی و ضوابط تبلیغاتی کشور برای واحد صنفی

15- ایجاد فضای مناسب جهت مشتریان در هنگام خرید و یا ارائه خدمت

16- در صورت فوت صاحب پروانه ، وارث قانونی مکلفند جهت تعیین تکلف به مرجع صدور پروانه کسب مراجعه نمایند .

17- مطابق ماده 18 ق.ن.ص خرید فروش پروانه کسب ممنوع میباشد و واگذاری آن باید با اطلاع اتحادیه باشد .

18- عدم ارتباط داخلی واحد صنفی با منزل مسکونی

19- رعایت دستورالعمل های زیبا سازی شهرداری درخصوص زیبا سازی شهر الزامی است .

20- اخذ فیش عوارض کسبی سالیانه و پرداخت آن توسط متصدی واحد صنفی الزامی است .

21- واحد صنفی مطابق ماده 15 ق.ن.ص موظف به صدور فاکتور ارائه کالا یا خدمات می باشد .

22- مسئولیت نظارت برحسن فعالیت شاغلین در واحد صنفی به عهده مدیر واحد صنفی می باشد .

 

آخرین به روز رسانی در پنجشنبه ۱۱ دی ۱۳۹۳ ساعت ۰۹:۱۹
 
اعضای هیات مدیره اتحادیه PDF چاپ نامه الکترونیک
نوشته شده توسط سعید بلوردی   
پنجشنبه ۲۴ فروردين ۱۳۹۱ ساعت ۰۵:۵۸

 

 

 

 

 

 

آخرین به روز رسانی در پنجشنبه ۱۰ تیر ۱۳۹۵ ساعت ۰۸:۵۳
 

ورود



پشتیبانی

اوقات شرعی



تقویم فارسی

 
پنجشنبه
۱۳۹۷
بهمن
۴
 

امار

اعضا : 14592
محتوا : 286
بازدیدهای محتوا : 466842

ثبت پیشنهاد



پیشنهاد شما





ارتباط با اتحادیه

شیوه ارتباط با اتحادیه

شماره تلفن :

086-32269828

فاکس:

086-32262796

سامانه پیام کوتاه:

100000861000

پست الکترونیک:

info@arakamlaak.ir

آدرس اتحادیه

اراک-خیابان قائم مقام- مقابل خیابان لعلی-  کوچه شهید تاج آبادی

کد پستی: 3814884831

 

آمار